杭州总价200万元以下的房子全在这里了!购房者速速收藏!
如果说现在小编和你讲在杭州还能找到总价200万元以内的房子,估计你会我觉得我在开玩笑。
没错,虽然的确已经很稀有,但是辛勤的钱报专家还是为你搜罗出了一些刚需房源,主要以住宅为主,酒店式公寓这类的商业项目并不在列。
1
主城区
别以为主城区没有200万以内的住宅了,经过我们的删选,仍然有些楼盘的房源可以花不到200万元买到,当然这和户型也有关系。
比如统计中,主城区有30个楼盘房源总价在200万元以内,其中1/3在大江东,其中套数比较多的是最近刚领出两批预售证的大江源著,虽然没有成交数据,但是从其备案价来看,大部分房源都在200万元以内。
还有像宋都丽郡国际、江东阳光名城都有比较多的房源在售,单价基本在1万元/㎡左右。
除此之外,一些老盘依旧还有些性价比较高的房源可选。田园半山板块的新城红郡、金隅田员外、城发云锦城200万元以内的房源仍有不少。而下沙,也仅有四个在售楼盘,有少量200万元以内的房源。
刚需的亲们,如果你手头资金很有限,如果想生活便利些,或者可以在这几个板块找些地铁房,一定程度能降低你的生活成本。
2
余杭区
从原来库存的重灾区,到现在可售房源比主城区还少,谁知道余杭区这一年半来,多少刚需一族在这里圆梦,当然还有相当一部分的投资客进入。
不过,从原来很多板块均价低于1万元/平方米,虽然现在涨了些,但总体而言单价还是较低的,除了未来科技城、勾庄等个别板块,其余基本都还在1万~1.5万元/㎡左右。
目前来看,200万元以内房源排前三位的是临平、老余杭以及崇贤板块。
临平对于老杭州人来说心理距离远了些,但地铁1号线直达,整体区域内的交通配套还是很成熟的。
老余杭在城西,距离市区较远,目前如果在周边工作的话,可以考虑。
而崇贤,除了在售的杭钢紫元旭润和府、赞成杭家、旭辉运河悦章等楼盘外,未来半年内新盘还比较多,荣安翡翠半岛、西房拱宸外滩等楼盘均有不乏性价比的房源可挑选。
3
萧山区
随着近两年土地市场的火热,萧山的地价甚至已经和主城区接轨,加上奥体板块的关注度,整体萧山的房价目前已经和余杭区拉开差距,但仍有一些名字比较陌生的楼盘进入200万元房源大名单。
瓜沥镇和南部卧城的房源量还是比较充足的。但是200万元以内房源比较多的,排在前列的有名港城、得力名望府、东南钱江蓝湾、万诚凰庭这几个楼盘。
小编发现,基本上越是靠萧山南面,快到绍兴方向,那里还有些性价比高的房源。
4
富阳
当然,还有个区域容易被我们忽略,就是富阳。
整体而言,富阳的楼市虽然今年也火了不少,但价格仍是相对较低。经过统计,我们找到了15个楼盘房源总价低于200万元,其中一半集中在富春街道,甚至还有些房源才卖8000元/㎡左右。
现在改名为阳光城翡丽海岸的中大西郊半岛,不少房源能控制在200万元以内,且位置还不错,直面富春江。
注:以上数据均来源于透明售房网,都是拿出预售证的显性库存,也就是说,有可能这个楼盘目前显示房源紧缺,但后期不排除还有房源会推出,也有可能有些房源已经卖出,但未网签,具体情况以售楼处为准。
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